Un redoux en janvier avec de la pluie? Vous vous inquiétez peut-être pour votre drain de fondation. Bonne nouvelle : ce n’est probablement pas votre principal souci.
Contrairement au printemps où la fonte massive fait monter la nappe phréatique et surcharge réellement les systèmes de drainage, l’hiver présente d’autres défis. Comprendre cette nuance peut vous éviter des dépenses inutiles et vous permettre de protéger efficacement votre sous-sol.
Voici ce qui se passe vraiment lors d’un redoux hivernal, et qu’est-ce que vous pouvez faire maintenant pour vous préparer intelligemment.
Un comportement de l’eau différent en hiver
Lors de brefs épisodes de pluie en hiver, la neige agit en quelque sorte comme une grosse éponge qui absorbe une partie de l’eau. Il n’y a généralement pas assez de volume pour faire gonfler la nappe phréatique ou surcharger votre drain de fondation.
Le printemps, c’est une autre histoire: des semaines d’accumulation de neige fondent rapidement, saturant complètement le sol et créant une pression sur tous les systèmes de drainage.
Mais en janvier? L’eau de pluie se comporte différemment. L’eau trouve toujours le chemin de moindre résistance vers le bas, et en hiver, ce chemin passe souvent par deux zones vulnérables spécifiques.
Les deux vraies préoccupations hivernales : les fissures et les margelles de fenêtres
Les fissures dans les fondations
La porte d’entrée principale
Lors d’un redoux, l’eau de ruissellement (pluie + fonte légère) s’accumule contre vos murs de fondation. En été, le sol absorbe une bonne partie de cette eau. Avec un sol partiellement gelé en hiver, l’eau s’appuie davantage contre la fondation.
Si vous avez des fissures, même minimes, l’eau s’y infiltrera facilement. Lorsque le mercure redescend, cette eau gèle et dilate la fissure, l’agrandissant progressivement. C’est un cycle qui s’aggrave à chaque variation de température.
Signes d’infiltration par fissure :
Cernes d’humidité localisés au bas des murs intérieurs
Efflorescence (poudre blanche) sur le béton
Odeur de moisi ou d’humidité persistante
Plancher de béton qui semble humide près des murs
Odeur de moisi ou d’humidité persistante
Plancher de béton qui semble humide près des murs
Cernes d’humidité localisés au bas des murs intérieurs
Efflorescence (poudre blanche) sur le béton
Les margelles
Les fenêtres de sous-sol sous pression
Les margelles sont ces structures en tôle installées autour de vos fenêtres de sous-sol. Il ne faut pas confondre la margelle elle-même avec le drain de margelle. La margelle ne sert pas à évacuer l’eau, c’est simplement la structure qui entoure la fenêtre.
Le problème survient lorsque cette structure est mal conçue ou mal installée. Si la margelle est trop basse par rapport au terrain environnant (terrain négatif), ou si elle est mal positionnée par rapport au châssis de la fenêtre, l’eau de ruissellement s’accumule directement contre l’ouverture.
Signes de problème de margelle :
- Marques d’eau visibles dans le châssis de fenêtre (preuve que l’eau a réussi à entrer)
- Eau visible dans le fond de la margelle après une pluie, ou glace qui persiste
- Traces d’humidité autour des fenêtres de sous-sol ou présence d’eau sur le sol
- Infiltration localisée près d’une fenêtre
Que faire si j’ai déjà un problème d’infiltration cet hiver?
Gérer l’eau (pompage temporaire) pour passer l’hiver, diagnostiquer le problème maintenant, et planifier les travaux lourds pour le printemps.
Chez Drains Secours et Can-Explore, notre rôle est de vous conseiller la meilleure solution, au meilleur coût. Sauf en cas de catastrophe majeure nécessitant une intervention immédiate, creuser en plein hiver n’est pas l’idéal. C’est plus cher, beaucoup plus compliqué, et le sol gelé limite grandement les interventions.
L’inspection par caméra et le nettoyage : prenez de l’avance
Même en plein hiver, si vous avez des cheminées d’accès ou des points d’entrée intérieurs, nous pouvons inspecter votre système de drainage avec une mini-caméra. Mieux encore : nous pouvons aussi nettoyer votre drain agricole en hiver!
C’est l’équivalent d’un bilan de santé préventif : vous savez exactement où vous vous situez, sans précipiter des travaux dispendieux dans des conditions difficiles qui créeront de gros dégâts sur votre propriété. Et si un simple nettoyage peut régler la situation, vous passez l’hiver l’esprit tranquille.
Les solutions permanentes s’installent à la belle saison
Le printemps et l’été sont les moments idéaux pour réaliser des travaux d’excavation et protéger votre terrain. Voici les solutions durables pour éviter les problèmes l’hiver prochain :
Pour les fissures et l’étanchéité:
- Réparation des fissures par l’extérieur (excavation jusqu’à la semelle)
- Application d’une membrane élastomère (Aqua-Bloc) directement sur le béton pour l’imperméabilisation
- Ajout d’une membrane drainante alvéolée (Platon) pour une protection supérieure
Pour les margelles (fenêtres de sous-sol):
- Réfection complète de la margelle et de son drainage vertical par excavation (pneumatique ou mécanique)
- Redirection des descentes de gouttières loin des fondations
Pour le drain de fondation:
- Nettoyage à haute pression pour déloger la terre, le sable, l’ocre ferreux, les pierres et autres accumulations
- Réparation localisée de sections affaissées ou brisées
- Installation de cheminées d’accès pour permettre l’inspection et le nettoyage futur sans creuser
L’important : ne pas improviser, ne pas paniquer!
Les problèmes de drainage et d’infiltration ne se règlent pas en claquant des doigts, et les solutions improvisées coûtent souvent plus cher à long terme.
Ce que nous faisons en hiver, c’est principalement du diagnostic par mini-caméra, du nettoyage de drain agricole, et de l’accompagnement-conseil. C’est ce qui est le mieux pour vous : vous obtenez des réponses claires sans vous faire creuser un trou dans le portefeuille en plein hiver.
Pour dormir tranquille l’hiver prochain:
- Vérifiez vos margelles et assurez-vous qu’elles sont bien conçues
- Examinez vos fondations pour détecter les fissures avant qu’elles s’aggravent
- Éloignez les descentes pluviales de vos fondations (gouttières)
- Faites inspecter votre système de drainage ce printemps/été
Prêt·e à prendre de l’avance?
Que vous observiez des signes d’infiltration maintenant ou que vous souhaitiez simplement vous préparer pour éviter les problèmes futurs, nous sommes là pour vous accompagner. Contactez-nous pour nous poser vos questions! On va trouver la solution qui convient vraiment à votre situation, au bon moment, au bon coût!
Parce qu’un sous-sol sec, ça se planifie.
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