Chaque année, les inondations causent des millions de dollars de dommages au Québec — et les nouvelles cartes de zones inondables publiées par le gouvernement toucheront bientôt de nouveaux quartiers résidentiels.
Dans ce contexte, le citoyen assume de plus en plus de risques, y compris la perte de valeur de sa propriété. Pour les propriétaires et locataires, cette nouvelle réalité soulève une foule de questions : Ma maison est-elle à risque? Que faire si je veux vendre? Est-ce que je peux faire des rénovations? Comment protéger ma famille et mes biens?
Nos expert·es en ingénierie et en géomatique chez Can-Explore ont la mission d’accompagner les particuliers et les avocats spécialisés en droit immobilier, en gestion des risques et en assurances, à comprendre les risques qui concernent les propriétés en zones inondables, et à poser les bons gestes pour renforcer leur résilience contre les inondations.
Pourquoi c’est important maintenant?
Le gouvernement du Québec s’apprête à publier une nouvelle génération de cartes des zones inondables. Ces cartes classeront les secteurs selon le niveau de risque et pourraient restreindre certains usages sur les propriétés qui s’y trouvent.
Concrètement, cela signifie que certaines résidences jugées sécuritaires jusqu’à maintenant pourraient se retrouver dans une zone réglementée. Cela peut affecter la possibilité d’effectuer des travaux, d’obtenir un permis de construction, ou même de vendre une maison.
Cartographies de nouvelle génération
Tableau tiré du document Nouvelle génération de cartographies, des zones inondables et de mobilité des cours d’eau, Ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs, juin 2024, page 2.
Ce que nous pouvons faire pour vous accompagner
Can-Explore mobilise un ensemble unique de compétences et de technologies pour offrir un portrait complet des enjeux:
- Identifier les causes des problèmes d’inondation ou d’humidité autour de votre maison (refoulement d’égout, ruissellement, terrain mal drainé, débordement de réseau, etc.);
- Évaluer les risques liés aux nouvelles zones inondables pour votre propriété;
- Émettre des recommandations concrètes pour immuniser votre résidence contre les risques futurs;
- Vous accompagner dans les démarches auprès de votre municipalité pour l’obtention de permis de construction;
- Fournir des rapports techniques clairs, utiles pour les assurances ou les transactions immobilières.
Notre approche, en toute simplicité
Nos services sont conçus pour vous aider à prendre des décisions éclairées — sans jargon inutile:
- Diagnostic personnalisé: On visite votre propriété, on pose les bonnes questions, on récolte des données sur le terrain;
- Analyse complète: On croise les cartes gouvernementales, l’historique d’inondations, les données géospatiales, les relevés fonciers et les observations de nos expert·es;
- Recommandations pratiques: On vous remet un rapport compréhensible, avec des actions concrètes pour réduire votre vulnérabilité.
Un appui pour les démarches légales ou avec votre assureur
En cas de litige ou de réclamation, notre équipe peut produire des rapports techniques, reconnus par les tribunaux, et même témoigner si nécessaire. Nous analysons les faits, démêlons les responsabilités et identifions les causes des dommages. Notre objectif: offrir des faits solides aux particuliers et aux avocats qui les accompagnent pour défendre leurs droits.
Vous êtes avocat·e ou représentant·e légal·e?
Can-Explore agit également comme partenaire d’expertise dans les dossiers de litige liés aux inondations ou à la responsabilité immobilière. Nous collaborons avec des cabinets juridiques pour documenter l’origine des dommages, évaluer les facteurs contributifs (état du réseau municipal, aménagement du terrain, défauts de construction, etc.), et formuler des avis techniques appuyés par des données géospatiales précises. Notre équipe peut également offrir un témoignage d’expert indépendant.
Consultez notre page d’expertise légale en hydraulique urbaine pour plus de détails.
Un service stratégique personnalisé pour tous les acteurs concernés
Chaque territoire, chaque bâtiment et chaque situation est unique. Notre équipe pluridisciplinaire – ingénieur·es, arpenteur·es-géomètres, technicien·nes en génie civil – travaille de concert pour offrir des solutions sur mesure à tous les acteurs concernés par les inondations. Nous assurons un accompagnement rigoureux, transparent et fondé sur des données concrètes, en parfaite adéquation avec les exigences réglementaires et les enjeux propres à chaque milieu.
Inondations pluviales
Propriétaires et promoteur·rices immobilier·ères:
Prévention, diagnostic et solutions adaptées à la protection des actifs.
Avocat ·es et expert·es légal·es:
Soutien technique aux démarches juridiques.
Assureur·euses:
Analyse de la chaîne de responsabilité, modélisation du risque.
Inondations fluviales
Municipalités & MRC:
Accompagnement en compréhension du territoire, en évaluation du risque et pour prioriser les investissements.
Des services utiles à plusieurs moments de votre vie
En prévention
Protégez votre maison avant qu’un événement ne survienne.
Avant une rénovation
Vérifiez si votre projet est permis et s’il y a des précautions à prendre;
Avant un achat ou une vente
Comprenez les risques pour éviter les mauvaises surprises;
En cas de sinistre ou d’inondation
Déterminez l’origine du problème et vos recours;
Normes, rapports et documentation supplémentaire
Documentation supplémentaire - Liens utiles et téléchargements
Demander une soumission : génie-conseil pour les inondations
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N’hésitez pas à communiquer avec nous. Nos solutions sont adaptées à vos besoins.